• Наши преимущества
• Как купить квартиру
• Планировки
• Коммерческая недвижимость
• Документы
• Контакты

все фото

Оценка рынка недвижимости

Непредсказуемость - вот, пожалуй, главный "минус" российского рынка недвижимости. На первый взгляд все, вроде бы, ясно - существуют пессимистический и оптимистический подходы. Первый говорит о том, что жилье дорожало, дорожает и дорожать будет, а второй, что грамотный подход к строительству современных многоэтажек, плюс развитие индивидуального малоэтажного строительства позволяют не только сдерживать рост цен на жилье, но и снижать их до разумных значений. Истина, по-видимому, как всегда, лежит где-то посередине.
К оптимистам можно на сегодня отнести и губернатора Свердловской области Александра Мишарина, знакомого с экономическим положением нашего региона не понаслышке. По планам губернаторской команды, объем строительных работ в текущем году не то, что может, но и должен превысить объемы 2009-го года. То есть, показатели минувшего года, кода в регионе было сдано 1,59 миллиона квадратных метров жилья (причем 738000 кв. метров пришлось на долю индивидуальных строек), могут быть не только повторены, но и увеличены.
К пессимистам к сожалению относится региональный министр строительства и архитектуры, высказавший на одном из заседаний целый спектр проблем, одолевающих крупные строительные компании.
К ним относятся, в первую очередь, финансовые трудности. Банки (коммерческие) кредитов строителям не дают, а своих средств, - как бы это ни звучало странным после 20-ти лет существования, - у строительных компаний нет.
Одним из выходов на намеченные губернатором рубежи, министр назвал снижение общего объема строительства многоэтажных домов, доведя индивидуальное строительство малоэтажек до 60-ти процентов от общего объема вводимого в эксплуатацию жилья. В этом с ним согласился и губернатор, заметив, что в Белгородской области общий метраж жилой площади доходит до 80-ти процентов, и это при хорошо развитой инфраструктуре.
Заметим, что для жителей Жилого Квартала ЮГ-ЦЕНТР эти намерения могут послужить сигналом к тому, что в ближайшие годы их комфортабельное городское жилье, построенное по технологиям 21-го века, - включая ландшафтный дизайн, - будет, пожалуй, только дорожать.